Алгоритм реализации инвестиционного проекта
От начала реализации инвестиционного проекта до его полного завершения, предприниматель проходит следующие процедуры:
Получение земельного участка
После того, как предприниматель презентовал свой проект, инициировал письмо на имя руководства области/района о намерениях реализации инвестиционного проекта, запускается процесс признания данного проекта инвестиционным, путем вынесения его на рассмотрение на Региональный координационный совет.
Далее в таблице представлены пошаговые мероприятия для получения государственного акта на земельный участок.
|
|
Задача |
Ответственный |
Сроки |
|
Основание (протокол РКС, признание проекта инвестиционным)
|
УПИИР |
1 месяц |
|
|
Заявление |
Инициатор |
1 день |
|
|
Земельная комиссия (оформляется протокольно) |
Акимат города/района |
5-30 дней |
|
|
Земельный проект
|
Инициатор |
7 дней |
|
|
Постановление акима города, района
|
Акимат |
5-30 дней |
|
|
Получение Гос. акта на земельный участок (и его регистрация в ЦОНе)
|
ЦОН |
7 дней |
После инициатор приступает к разработке архитектурно планировочного задания, получив следующие документы:
|
|
Задача |
Ответственный |
Сроки |
|
Получение тех условий на коммуникации
|
Субъекты естественной монополии |
7 дней |
|
|
Проведение дозиметрического контроля (параллельно получению технических условий) |
Обл. СЭС |
2 дня |
|
|
Получение заключения санитарно-эпидемиологической службы (параллельно получению ТУ) |
СЭС, отдел по защите прав потребителей. |
15 дней |
|
|
Архитектурно планировочное задание
|
Архитектура/ЦОН |
7 дней |
После чего переходит к разработке проектной документации, в среднем это занимает около 5 месяцев.
|
|
Задача |
Ответственный |
Сроки |
|
Разработка эскизного проекта |
Инвестор |
15 дней |
|
|
Прохождение градостроительного совета области |
Обл. Архитектура |
1 месяц |
|
|
Утверждение эскизного проекта
|
Гор/районная Архитектура |
15 дней |
|
|
Разработка проектно сметной документации (ПСД) |
Инвестор |
10-60 дней |
|
|
Прохождение Гос. экспертизы (в зависимости от проекта возможно прохождение частной экспертизы) |
Гос. экспертиза/частная экспертиза |
45 дней |
После того, как вся проектная документация разработана и утверждена, инициатор получает уведомление о начале строительно-монтажных работ и приступает к ним.
|
|
Задача |
Ответственный |
Сроки |
|
Получение уведомления о начале строительно монтажных работ |
ГАСК |
3 дня |
|
|
Строительно-монтажные работы |
Инициатор/ген. подрядчик |
6-24 месяцев |
|
|
Акт ввода (получение акта ввода в эксплуатацию) |
Инициатор |